朝日パリオ津田沼

  • 千葉県船橋市前原東五丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 8階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
2,098万円
37.2万円/㎡
相場
2,388万円
42.3万円/㎡
956
1,910
2,865
3,820
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,865万円
33.8万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月27日
朝日パリオ津田沼
2,098万円（37.2万円/㎡）/ 7階 / 56.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,098万円37.2万円7階 56.45㎡ 2LDK西
2025/07/242,380万円40.2万円2階 59.2㎡ 3DK西
2025/07/142,198万円38.9万円7階 56.45㎡ 2LDK西
2025/05/262,298万円40.7万円7階 56.45㎡ 2LDK北西
2025/04/282,298万円40.7万円7階 56.45㎡ 3LDK-
2025/01/162,480万円41.9万円2階 59.2㎡ 3DK西
2024/11/022,480万円42.0万円2階 59㎡ 3DK西
2024/10/122,480万円41.9万円2階 59.2㎡ 3LK北西
2024/09/182,580万円43.6万円2階 59.2㎡ 3DK西
2024/09/092,580万円43.6万円2階 59.2㎡ 3LK北西
2024/06/101,400万円25.1万円5階 55.85㎡ 2LDK東
2023/12/262,380万円40.2万円2階 59.2㎡ 3LK北西
2023/11/282,380万円40.3万円2階 59㎡ 3DK西
2023/11/251,880万円32.9万円5階 57.07㎡ 3LDK西
2023/06/062,180万円35.2万円6階 61.95㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
朝日パリオ津田沼
船橋市前原東五丁目
前原駅10分 2,098万円37.2万円56.45㎡2LDK7階 / 8階建 西1994年121戸RC
2024/09/03下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 2,700万円43.0万円62.79㎡3LDK6階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2024/09/15西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅12分 2,699万円43.4万円62.13㎡2LDK8階 / 10階建 南1995年101戸SRC
2025/04/25エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,580万円37.5万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2025/03/06バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅14分 1,650万円28.0万円58.95㎡2LDK+S(納戸)1階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2024/12/15西船橋二丁目パーク・ホームズ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 2,480万円37.7万円65.82㎡1LDK+S7階 / 8階建 南西1995年138戸RC
2025/05/23東急ドエルアルス西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,680万円43.6万円61.48㎡3LDK2階 / 11階建 南1994年87戸RC
2025/07/05サンヴェール船橋東海神
船橋市北本町二丁目
塚田駅12分 2,790万円40.6万円68.8㎡3LDK3階 / 8階建 南東1995年110戸RC
2024/05/01ライオンズマンション船橋第5
船橋市北本町一丁目
新船橋駅6分 2,500万円41.8万円59.74㎡3LDK3階 / 10階建 南1989年89戸SRC
2023/12/30アルファグランデ船橋咲が丘
船橋市咲が丘四丁目
二和向台駅10分 1,980万円31.0万円63.79㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年93戸RC
2025/07/02チュリス船橋金杉
船橋市金杉八丁目
滝不動駅13分 1,890万円28.6万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は船橋市の平均と比較して18.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名朝日パリオ津田沼
所在地千葉県船橋市前原東五丁目
交通新京成線前原駅徒歩10分
築年月1994年
階数8階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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